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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?

 

首先,你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

小額信貸借款ptt 房屋二胎利率比較 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

 

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

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信貸銀行要如何挑選?哪家利率最低?哪間銀行過件率最高?以下是 為你做的5大重點總整理! 信貸為近期國人大幅增辦的消費型貸款商品由於物價上漲、通貨膨脹,收入沒成長的條件情況下,為了維持並滿足生活所需,信貸申辦案件逐年遞增,大家對於如何申請信用貸款,以及信貸申請的條件都還不是很清楚,以下 就替大家統整出最齊全最新的信貸條件資訊! 1.穩定職業與工作年資 有穩定的工作代表有固定的收入來源,銀行要求現職至少滿三個月(最低門檻) 大多數的銀行規定信貸條件為612個月,工作性質是影響申請信貸的重大因素, 銀行喜歡有穩定收入的客戶,因為申請人的收入是申辦信貸後最主要的還款來源, 所以個人的薪資條件會直接的影響信貸利率,公司規模大小與職業屬性銀行都會評估, 是否為上市上櫃公司、軍公教人員等,年資若是較高的話,像是同家公司工作待了3~5年, 與只到職半年的申請條件相比,自然有機會爭取到更好的信貸利率! 2.年收入 銀行會依照勞動部公布最低的投保薪資來評估貸款人信貸條件資格,大部分真心不推台灣企銀貸款銀行的基本規定為新台幣30萬元, 若低於這個標準銀行會視同工讀或兼職身份,對申辦信貸來說條件相對困難, 沒有薪資轉帳證明,銀行就很難判斷申請人是否有穩定的收入來源, 若你是年度公司會有幾次發放獎金的,如年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 除了薪轉銀行存摺很重要之外,你的年度扣繳憑單或是勞保明細更是不可缺的審核文件, 在申辦信貸時提出相關證明,可對自身條件加分不少! 3.信用是否空白 這是銀行非常看重的一點,常聽銀行說不喜歡信用小白,就是指申請人從來沒申辦過任何信用卡, 持卡未滿3個月,與銀行沒有財務往來或是貸款紀錄,銀行沒有你的信用歷史可以參考, 因此,多數銀行不承做信用空白或是信用卡持卡未滿3個月的小白客群, 建議對申辦信貸不急的話,先培養自身條件,開始與銀行打交道,初期先申辦一張信用卡, 藉由小額消費來使用信用卡刷卡付費,並於帳單繳款日逾期前全額繳清,慢慢累積信用! 相關文章:信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 4.信用卡使用情況 良好的繳費習慣對信用是有加分的,很多信貸申請人在收到信用卡帳單後都只繳信用卡最低應繳金額, 或是利用信用卡帳單分期,這些還款壞習慣都會被銀行扣分,或是在近12個月內有遲繳紀錄, 信用評分會扣很多,所以千萬要記住,一定得按時繳款並且全額繳清,來維持良好的信用條件! 5.是否使用信用卡預借現金(或現金卡) 在過去12個月內有使用過信用卡預借現金功能,銀行會認定你的財務狀況已經不理想了, 申請人常常不清楚預借現金對信用評分影響非常大,循環利息也高的嚇人, 預借現金的紀錄會維持12個月,對申辦信貸的人來說很難成功過件,也是許多銀行直接婉拒的對象! 6.近期聯徵次數 聯徵是指你向銀行申辦信貸時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 主要是看你個人目前的信用狀況條件如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都看的到, 若在短期內聯徵次數過多,銀行會考量申辦人可能同時向其他間金融機構申請, 真心不推台灣企銀貸款或是之前已經申請過信貸卻未核准,自然就會降低申辦信貸的評比分數, 許多申請人誤以為貸款像買東西一樣,貨比三家不吃虧,選一間利率較低的來申辦信貸, 殊不知這樣會導致聯徵查詢紀錄過多而被扣分,這樣的查詢紀錄會維持3個月, 3個月內查詢次數已達3次,建議先暫緩申請信貸,等3個月後聯徵紀錄消除再來重新申請! 7.是否提供擔保品 申辦信貸時申請人是不用提供抵押品或第三方(保人)擔保,只需要靠自己的信用條件就能申請, 但銀行在安全考量之下,為了降低風險,通常會希望申請人可以提供擔保品,如土地、房子等不動產, 利用擔保品來彌補信用不足,若申辦人屆時無法還款,還可以處分其擔保品,對銀行來說是一種保障, 銀行不怕你跑掉不繳款,也因為這樣有機會獲得較高的額度以及較低的信貸利率及月付額! 8.負債比不超過月收入的22 金管會有規定,負債不能超過申請人月收入的22倍,一旦超過這個標準,容易被視為高風險客戶, 不會有例外,小心別被仿間詐騙公司或地下錢莊及代書給騙了,但有些銀行則會以整年度的薪資來作計算, 也就是除了一年12個月的薪水之外,再加上年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 總加起來再除以12來當作你的月薪,藉此來拉高你的月薪資,讓你的信貸額度提高, 但一般的算法為:月收入5萬,你的負債總金額不得超過110萬元(你要貸款的額度加上目前信用卡裡已經刷卡所佔的額度), 由於信貸申請人的還款能力是銀行決定是否核貸的重要因素,若負債比過高,銀行也會擔心申請人的還款能力而不給予核貸! 綜合以上8點,在貸款之前 可先瞭解 哪些貸款對自身的條件最有利,若有房子可用房屋作抵押貸款, 若沒擔保品則可利用 自己的職業及年收入優勢來作信用貸款,可參考下面相關文章! 貸款相關文章: 信貸推薦就這3!原來大家都辦這幾家!哪間銀行信貸過件率最高?信貸利率最低? 信貸利率最低2020不斷更新!免費信貸試算!超完整實用收藏篇! 真心不推台灣企銀貸款• 信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 信用瑕疵或信用不良能貸款嗎?銀行資深經理不外傳的4大策略解析! 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! 房屋增貸好難辦?申請房貸增貸前你一定要知道的7個重要技巧! (利用房屋增貸,信貸利率最低) 信貸推薦就這3間!幫你篩選及評估辦到最適合自己的方案 想申辦信貸利率最低、額度要高,無非是需要經過好幾家銀行的來回比較, 但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前,銀行給你的利率跟額度都“只是概估“ 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問,你都只能得到”大概“的答案 因為銀行也知道你只是來比較的,也怕同業情蒐,沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件, 除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵 也有些銀行為了搶生意,開了讓你無法抗拒的利率及額度,只為了行員自己的業績 但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別,對銀行的信用也大打折扣 這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司,也是大多數人申辦信貸推薦的首選 他們是政府合法立案的貸款顧問公司,專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案、信用健檢等 市面上較知名,也是大多數人申辦信貸較推薦的貸款顧問公司如理債一日便、潮霖資產、OK忠訓國際這些知名企業, 1.信貸推薦的銀行並不適用於每個人! 針對申請信用貸款的人有著不同的身份、職業、收入, 每個人的狀況不一樣,銀行開出來的條件也不相同! 你是不是小白(從來沒用過信用卡的人)、你的公司、你的存款數字, 這些都是攸關銀行對你的核貸結果, 並不是網路上信貸推薦的銀行就是最適合你的, 這是 希望大家在找信用貸款銀行之前都需要先知道的訊息! 2.信貸推薦的銀行利率就會比較低? 我想這是絕大多數人都想要知道的資訊,在網路上找到的訊息都是一些通則資料, 你會常看到各家銀行貸款利率比較的表格,當你看到銀行廣告推薦利率最低的那間, 你以為找這家銀行申請信貸就可以享用最低的推薦利率方案,那就大錯特錯了! 每個人狀況不一樣,銀行審核並核貸的情況也不相同, 每間銀行都有各自喜歡的條件特性,有些銀行為了業績,他選擇削價競爭對你主動調降利率, 甚至有些銀行為了擴大業務,針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件,但貸款利率就不會太漂亮, 在銀行業界之間有一種不用說的默契,詳細資訊並沒有對外公開,通常都要求你主動打電話或至臨櫃詢問, 而信貸臨櫃行員都會和你說目前利率大約落在2%~13%,其實這樣的範圍有講跟沒講其實差不多! 所以,網路上許多信貸推薦的方案並不適用於每一個人, 不要相信那些在網路上號稱信貸申辦利率最低的銀行,並不見得適合你! 3.信貸利率範圍大概是多少? 很多信貸申請人常常不清楚銀行貸款的利率其實不是看銀行端,而是看申請人本身的工作收入及資產負債等, 通常信用貸款利率區間落在: 上市上櫃員工(資本額億元以上) ==> 2%8% 中小型企業員工 (資本額億元以下)==> 8%13% 軍公教人員 (有專業考試及技能證照)==> 2%5% 有些銀行推廣行銷時甚至會低於2%,但前提是要符合銀行所開的條件, 當然若你有對於信貸利率加分的條件,如存款、股票、房地產、租金收入、汽車等 自然你貸款利率就能夠降到更低,這也是你能和銀行談條件的重要籌碼! 4.信貸推薦的銀行過件率會比較高? 這個問題基本上又回歸到第1點,我相信任何專業資深貸款經理人都無法準確告知你哪家銀行過件率比較高, 原則上只要符合銀行進件門檻的過件率都很高,因為每家銀行所需要的信用貸款文件不盡相同, 能接受的文件也有些區別,有些銀行財力證明一定要半年內薪轉、近一年度扣繳憑單,但有些銀行卻只要存摺存款證明, 所以說,你必須要大量的去搜集並詢問哪間銀行對應到你目前的條件是有利於你的,才能做適當的選擇! 5.那我可以一家一家銀行比較利率,比到我最滿意的一間嗎? 若你是第一次申請信用貸款,這個情形你必須要知道! 若你向銀行申辦信用貸款時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 看你個人目前的信用狀況如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都能看到, 若聯徵次數過多就會遭銀行婉拒,以3個月內三次為限, 若超過銀行會視此情況為多家照會,列入高風險客群! 網路上有許多銀行標榜:信貸推薦最優惠!線上申貸服務,立即申請、快速撥款! 許多人會覺得試試看申請一下沒有差,若條件不好就取消沒關係,但要特別注意: 1.線上提出申請,銀行可能就會去調聯徵紀錄,就算你選擇放棄,也已經用掉一次聯徵次數 2.線上申貸不見得能滿足你的額度需求,因為銀行只就你提供的資料進行評估, 當你貸款通過但發現額度不足時,在3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低! ▲若還是不清楚自身的條件適合向哪家銀行來申貸? 回歸到文章開頭第1點,若不確定自身條件適合哪間銀行,建議還是先至專業的貸款顧問公司諮詢, 這些合法正規的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢, 透過貸款顧問公司大數據篩選機制,協助你從超過60間以上銀行、143種貸款方案中挑選出最符合你條件及利率最優惠的申辦專案, 若本身有信用不良及信用瑕疵的情況,這些公司都有辦法協助你處理, 他們與許多家銀行及金融機構合作,幫你篩選出最適合你的貸款方案,這是你自己一間間銀行詢問也做不來的, 我們無非是希望能拿到一筆資金來去做自己想做的事,去追求自己人生中的目標,不管是買車、自我進修、投資理財也好,或是去完成一件極有意義的事,為了讓人生不留下遺憾,使生活增添更多色彩, 透過這些合法正規的民間機構來詢問,可以幫自己夢想的成本把關, 這些諮詢都是免費的,不用擔心有額外的費用產生,以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司!

 

 

 

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和李行情同父女 周丹薇哽咽追憶嘆:實在太突然

周丹薇和導演李行情同父女,她得知導演病逝消息,情緒低落,受訪時忍不住情緒,全程哽咽哀悼,她說:「實在很突然,我們疫情前還一起吃飯,5月初通電話時,還和他請教我畢業論文的是,約好疫情過後要去他家,我還跟他開玩笑講說要向記者一樣做訪問,結果竟成了我的遺憾。」周丹薇父親去世早,恰巧她跟導演李行女兒的英文名字完全一樣,「我一直稱呼他導演爸爸,他也叫我女兒,這回疫情也沒辦去他家裡面,但年紀大的人都會想要有人陪著聊天,可能也是悶壞了。」她表示,一路走來的創業創作之路,李行總是支持,「當年開生技公司時,導演爸就送我了一個檯燈,我到現在還在用。他跟我講,這個檯燈是要放在左邊,意思就代表左手臂給你幫助,右手臂呢,就要靠你自己,這席話讓我記到現在。」周丹薇去年舉辦個人創作展時,導演李行也出席開展記者會力挺,當時聽到李行對她的鼓勵「妳的人生挫折很多、收穫也很多」,肯定她一路走來力爭上游,蹲在他身邊的周丹薇,不斷感動拭淚。

基隆中元祭迎斗燈簡化 鑼鼓喧天音樂傳承民俗

基隆中元祭傳承167年,20日下午舉辦迎斗燈遶境遊行,現場鑼鼓喧天,基隆市長林右昌、文化局長陳靜萍、議長蔡旺璉皆出席,並由李姓宗親會的「斗燈首」和花車穿梭市區道路,最後抵達慶安宮安置於內殿,今年因疫情影響,以音樂來取代人員交陣,象徵民俗傳承,另外21日也將舉行放水燈習俗。今年中元祭由李姓會輪值主普,迎斗燈儀式遵循傳統儀典,隊伍先在信一路集結後,由李姓宗親會引領斗燈隊出發遶境,得意堂陣頭、鼓亭車也在隊伍中,吸引許多民眾駐足觀看。林右昌說,今年的中元祭迎斗燈遶境遊行,因防疫關係,規模大幅縮小及簡化,取消宗親會宗長們的徒步遊行,不過由於宗親會的妥善規畫,進行得相當順暢。陳靜萍指出,在往年迎請姓氏斗燈回慶安宮的隊伍行進中,都會有北管樂西皮派、福路派的「交陣」,但今年因疫情影響,以音樂取代人員交陣,因此在出發時是西皮派的音樂表演,過了兩派交界的旭川河後,改由福路派的音樂上陣,以音樂來進行民俗傳承。文化局表示,斗燈是寺廟建築、普度常見的避邪祈福器物,民間信仰有北斗解厄、南斗延壽之說,認為斗燈具有祈求福祥的作用;依照輪值字姓秩序排列的斗燈隊伍,下午2時前先於信一路金雞橋頭前集合,時間一到,在北管子弟團─得意堂、聚樂社的前導下緩緩出發,抵達慶安宮後將斗燈安置於內殿。安置在慶安宮的斗燈,將在21日清晨經發表儀式後正式點亮,象徵各字姓都能元辰光彩,祈求平安,此儀式也展現出斗燈與字姓團體共同命運的象徵性,具有凝聚族群向心力的意義。

狠批拜登對台言論有陰謀 胡錫進:倉皇跑路還有資格說這話?

美國總統拜登日前受訪時對外界傳言「不可依靠美國」的質疑做回應,引用北約第5條聲稱若台灣遭武力入侵美方將做出回應,事後雖然美國務院出面澄清,但仍引起國際上軒然大波。大陸官方媒體對拜登談話群起圍攻,《環球時報》總編輯胡錫進則批評此一談話有背後陰謀,甚至嘲笑拜登說:「倉皇跑路還有資格說這話?」拜登在回應美國廣播公司(ABC)有關台灣無法信任美國的問題時答道,「美國在北約第5條款已做出莊嚴承諾,如果任何人入侵或對我們的盟友採取行動,美方會做出回應,對日本、韓國和台灣也一樣。這根本無法(和阿富汗)相提並論」。這番談話引起外界對美方是否改變「戰略模糊」的疑慮,拜登政府官員後來出面澄清,美國對台政策並未改變。胡錫進對此事在網上發文指出,把北約第5條與台灣掛鉤是美國官方從未有過的表述。他懷疑做那段結結巴巴表述的拜登是老糊塗了,懷疑他是否很清楚自己在說什麼,因為他說的話美國在任的有點級別的官員從沒人說過。拜登在阿富汗事態中丟了臉,遭到美國輿論的猛烈攻擊,並受到盟國輿論的斥責,現在無疑是他上任以來最難受的時刻。他急於給自己挽回面子,窘不擇言。胡錫進表示,無論拜登為什麼這樣說話,它都是沒有真實戰略決心及實際軍事準備支持的空話。「剛剛從阿富汗倉皇跑路的拜登有信譽資格說這話嗎?」他還說,中國決不會接受拜登的這份威脅,中國的強大軍事能力和國家意志將蔑視他的說法。如果拜登政府從「戰略模糊」轉為公開表達向台灣提供安全保護,將構成對台海現狀的打破,他們可得準備迎接大得多的風浪。那種情況下大陸方面必將做出台海戰略的針鋒相對調整,台海將進入更高烈度博弈的新時期。胡錫進文章中愈說愈激烈,他甚至說,「老胡要在此警告島內台獨勢力,休要跳入拜登隨口吐出的一口痰中游泳。」美國「保護」不了台灣,他們真正願意做的是慫恿台灣與大陸對抗,用台灣的力量牽制大陸發展。他們要的是「台灣為自己戰鬥」,更準確地說是「台灣為美國戰鬥」,而非美國為台灣戰鬥。他最後表示,如果台當局在美方攛掇下闖《反分裂國家法》的紅線,必將成為美國戰略利益的犧牲品無疑。那樣的話,台灣將成為東亞名副其實的「火藥桶」。文章來源:胡錫進評拜登涉台言論:剛倉皇跑路有資格說這話嗎

奧麥斯死灰復燃 專家:恐24hr內成颱 周末4地雨勢增

今年第12號颱風「奧麥斯」生成!中央氣象局表示,今天(20日)各地大多為多雲到晴,午後部分地區有短暫雷陣雨,降雨範圍已較前一日減少,但仍有局部大雨,晚間各地雨勢皆已趨緩。明(21日)天氣和今天類似,但降雨範圍有望進一步縮小,午後山區和大台北地區留意有雷陣雨發生。至於熱帶性低氣壓TD14已「死灰復燃」,氣象局今晚22時宣布發展成第12號颱風「奧麥斯」(國際命名:OMAIS),周末期間將對東半部台灣帶來雨勢。氣象局指出,明天各地天氣多雲到晴,午後有局部短暫雷陣雨的天氣,降雨範圍再減少,不過各地山區及大台北盆地仍有局部大雨發生的機率;明各地高溫約31-35度。氣象局表示,TD14於今晚20時發展成為輕度颱風奧麥斯,預測路徑指出,颱風未來將往西北,朝琉球附近海面前進,對台灣帶來直接影響機率低。對此,氣象粉專「台灣颱風論壇|天氣特急」撰文直呼,「死灰復燃!」原本幾乎要散掉的熱帶低壓,通過關島後竟重新發展起來,並預估在未來24小時內,有機會成為第12號颱風「奧麥斯」。目前資料顯示,奧麥斯於日本琉球南方海域北轉機率最高,對台灣影響低,但週末期間通過東半部時,宜蘭、花蓮、台北東側、基隆的降雨機率稍增,西半部地區天氣則維持晴朗、午後雷陣雨型態。

韓男團iKON成員Bobby驚傳9月當爸 先有後婚粉絲全崩潰

韓國偶像男團iKON當年打著天團BIGBANG師弟身份出道,更以一首〈Love Scenario〉創下各項音樂排行榜紀錄,儘管曾遇到隊長退團事件,但人氣仍相當火熱;人氣成員Bobby(金知元)今(20)日無預警在IG上傳一封手寫道歉信,宣布準備和女友結婚,9月升格奶爸,先有後婚讓大票粉絲崩潰。iKON成員Bobby在團體中有相當高人氣,過去更拿過嘻哈饒舌選秀節目《Show Me The Mony3》的冠軍,高創作實力和帥氣外型一直以來都是迷妹追逐的目標;豈料1995出生、今年底才滿26歲的Bobby,今日在IG發文,貼出一張手寫道歉信的照片,自曝準備和女友結婚,而且9月就要當爸,為南韓演藝圈投下震撼彈。 在 Instagram 查看這則貼文 @bobbyindaeyo 分享的貼文 道歉信中寫到,Bobby經過多方考慮,決定和粉絲告知他已和相愛的人(女友)約定好結婚,自己將在9月成為父親,雖然對於要有新家庭一事感到開心,但對粉絲很抱歉,所以才認為要盡快告訴大家;Bobby最後也表示,會更努力報答一直支持等待他們的粉絲,也會讓自己成為不愧對大家的人。 在 Instagram 查看這則貼文 @bobbyindaeyo 分享的貼文 不過,Bobby自曝先有後婚一事雖然很有誠意地道歉,但粉絲似乎都無法接受,紛紛崩潰留言,「蛤?過幾天女友就要生了,現在才和粉絲說?、「現在公布戀情流行說『我有個孩子』嗎?」、「可以到此為止,不要再有這種風氣嗎?」、「1995年出生才多大?年紀比我小的偶像要比我先當爸」。

永慶不動產暖心捐款10萬 堆疊愛心扶助植物人

隨著疫情逐漸降溫,各行各業也漸漸回歸正常運作,但是世界上依舊有許多弱勢族群需要幫助,永慶房產集團以「助人圓滿成家」為核心理念,已幫助成千上萬個家庭找到理想中的家,而創世基金會創立35年來一直秉持著「救一個植物人,等於救一個家庭」的精神提供專業的服務及心理關懷。永慶不動產高雄區經管會起身做公益幫助弱勢8/20(五)永慶不動產高雄區經管會會長鄭曜德與創世基金會高雄分會聯手合作,由永慶不動產高雄區經管會號召近80家門店約1700人,共募集10萬善款,支持創世基金會照護植物人的服務,為弱勢族群出力發聲。在做好防疫措施下,於小港區的奧斯汀人文咖啡館舉辦一場「堆疊愛 為植物人家庭建立避風港」活動,邀請三組植物人家庭,分享照護的心路歷程,同時還與三和瓦窯合作,現場永慶不動產的夥伴及家屬們一起手作DIY,體驗親手堆砌出磚瓦房,攜手搭建起一個溫暖的「家」。 助客戶圓滿成家 更致力投身做公益高雄區經管會會長、永慶不動產高雄R14文信加盟店店東鄭曜德表示,只要哪裡有需求,我們就去那!因為認同創世基金會的理念,藉此善盡企業社會責任,發揮「取之於社會、用之於社會」的精神,為植物人家庭出一份力!這次一共募集了10萬元善款捐贈給創世基金會,也藉由今天溫馨的交流會讓更多人認識植物人的照護過程,希望吸引更多人一起投身做公益。創世基金會高雄分會院長周冠華表示,感謝永慶不動產高雄區經管會的協助,在努力助客戶幸福成家的同時也不忘投身做公益,這筆善款對植物人家庭幫助非常大,可以讓他們受到更好的照顧,同時也對他們帶來很大的鼓勵!永慶房產集團秉持「社區好鄰居」的精神積極經營在地,不只提供專業房地產服務,更長年投入公益回饋在地,過去也多次與創世基金會合作捐助善款幫助弱勢,除此之外,疫情期間也支持醫護人員捐助餐盒等物資,期望將更多溫暖的正能量,傳遞到世界各角落。同時也鼓勵大家投入公益回饋社會,一起將「愛」與「善」撒種台灣,漸漸成長茁壯成美好、溫暖的社會。

打高端被狂酸「當白老鼠」 20歲女不忍了:哪個疫苗沒副作用

國產高端疫苗備受爭議,一位20歲女學生預第六輪要接種高端疫苗,無奈卻挨批是「白老鼠」、「被綠色洗腦」。她發文強調,每個人都有自己的考量,請大家尊重每個人的疫苗選擇,高端有高端的優勢,「哪家疫苗沒副作用?」女學生19日在Dcard以《我要去打高端,請尊重我的選擇》發文表示,自己今年剛滿20歲,已預約好8/24施打高端疫苗。身邊友人得知後,卻紛紛對他酸言酸語,「蛤妳敢打哦」、「妳家挺民x黨的齁」「笑死啦,妳趕快去打,到時候國外疫苗留給我」。甚至連駕訓班教練都說她去當國家的白老鼠。「被講到有點煩了」,女學生指出,笑別人打什麼品牌疫苗真的很沒有意義,重尊別人的選擇是一件基本的事。她提到,那些一開始意願只勾莫德納的人也是笑打AZ的人,結果還不是搶AZ搶得要死,「全部,都很沒意義」。女學生表示,「我也同樣尊重不打高端的人,尊重大家各自的選擇」,每個人考量的點都不一樣,各自對自己的選擇負責就好。她說,當初對高端也抱著存疑,但參考了退休醫師的父母意見後,她認為「高端有高端的優勢」,屬於蛋白疫苗,副作用少,但也存在沒做三期試驗、緊急授權的爭議。「哪家疫苗沒副作用?各家廠牌的疫苗都有」,女學生強調,自己不是只選高端,而是有什麼疫苗就打什麼,只是高端先來。加上自己從小過敏,打流感疫苗的副作用很大,所以願意選擇高端。女學生不甘心說,不懂為何選擇高端就要一直被說是「白老鼠、被綠色洗腦、笑死智障」,她認為「就只是一個疫苗的選擇而已」,希望大家能學著尊重他人的選擇。不管打哪家品牌仍要做好防疫,口罩都要戴好都要勤洗手。對此,網友紛紛表示,「我尊重啊,但抱歉我內心可能是嘲笑,不過不會表現出來」、「一定要打的,我股票都買了」、「希望妳打完之後不要因為覺得自己有謎之防護力就鬆懈!另外,希望妳這輩子都沒有想出國留學的想法,或是出國去玩建議你多準備一條錢隔離」、「打啊,總比沒得打好,大不了幾個月後再打一劑」。截至今天(20日)中午登記截止,第六輪高端疫苗共有59萬9613人完成預約,佔符合資格人數的66.61%,衛福部長陳時中表示,預約的人都可以打到疫苗,第六輪疫苗將在8月23日至8月29日施打。

中市議員質疑國土計畫農業發展區限制多 籲市府輔導

台中市議員施志昌、林祈烽20日在市議會質詢時針對國土計畫之農業發展區劃定區域,為鄉親發聲!施志昌表示,甲安埔因為過去缺乏發展機會因此許多土地仍以農業使用為主,未來國土計畫也有超過六成的土地將被劃為農業發展區,地方鄉親就擔心未來的發展受限,因此他希望市府能組成專案小組來輔導規劃,在符合國土計畫的目的之下,也能有更好的發展。施志昌指出,大甲、大安、外埔被劃定為農業發展區的比例分別61%、88%與78%,農業發展區又分為五類,第一類為面積25公頃中有80%為農地的區域、第二類則為原有的農地,但排除在第一類之外,第三類為山坡地農地、第四類為農村聚落的鄉村區、第五類為都市計畫區內的農業區,114年就要公告實施。施志昌表示,雖然目前中央尚未公布各類農業區的管制強度,但大家都很擔心未來的使用限制,況且像是大安區就有將近48%的農地被歸類在第一類農業區,但單純依據面積劃分農地使用種類、卻忽略氣候因素,而大安鄰近海邊,像是第二期稻作根本難以種植,若只能劃分為第一類,反而讓土地的利用與發展受到不當的限制。 施志昌要求,市府應該組成專案小組來輔導規劃,像是如果真的被劃成第一類農業區,應該要給予適當的投資投入,像是肥料、資材的補助、科技農業的使用與農機具的補助等等,而如果不想被劃為第一類的區域,應該輔導提出計畫轉型成第二類或是第四類農業發展區,這樣才能促成在地產業發展,能不是死抱著國土計畫,卻不去面對現實,最後也沒有人願意留下來,只是讓地方逐漸沒落。

高雄瑞豐夜市驚爆8月31日熄燈 攤商急撤公告瘋傳 業者回應了

距離解封還不滿一個月,高雄瑞豐夜市卻驚傳熄燈,一張紅色公告單瘋傳,引發當地人熱議,更有網友貼出剛拿到手的通知單,無奈表示「瑞豐夜市88」,從通知單上可看到,瑞豐夜市即將在本月底熄燈。網友在臉書《爆廢公社》PO出公告單,上面寫著受到新冠疫情影響,病毒不斷變異,恢復榮景之日無法預期,將於8月31日後終止營運,公告中也呼籲告攤商提早打包生財器具,淨空攤位,若無法處理將以廢棄物處置。 該訊息也迅速發酵,在LINE群組與各大社團瘋傳,不少人看到後嚇壞,質問消息是否為真。瑞豐夜市稍早則在臉書中PO文,證實目前的確出了些問題,表示未來會恢復營業,等待各場主商討並取得平衡點,希望大家不必驚慌,繼續支持。對此瑞豐夜巿業務經理陳秝敏澄清,是有內部場主不再經營,但已有人會再繼續接,只是夜巿內部的股份等結構調整,因此整體對外的營運不受影響,瑞豐夜巿還是會繼續營業。事實上,這已經不是第一次瑞豐夜市傳出停業危機,早在6月多時,就有不少股東承受不住疫情爆發損失,決定抽手,預定7月底熄燈,後來危機得以解除,但如今再度傳出停業公告,也讓不少網友相當憂心。

岩井俊二跨海連線! 《青春電幻物語》免費線上看

經典日片《青春電幻物語》講述14歲的少年蓮見雄一,跟生母、繼父及繼父帶來的兒子同住,全家生活在美不勝收的鄉間城鎮。他在學校默默忍受星野的霸凌,性格變得自閉孤僻,唯有聽著當紅歌手莉莉周周的歌聲,才能稍感慰藉。時逢該片上映20週年,今年4月數位修復版重映,引起觀眾熱烈迴。時逢該片上映20週年,影音串流平台Giloo將於明(21日)免費放映《青春電幻物語》全片,映後還有日本重磅級名導岩井俊二跨海連線,以及知名影評人膝關節和文青女神連俞涵與觀眾暢聊創作點滴。岩井俊二為日本著名電影導演兼作家,1995年由中山美穗主演的《情書》,在亞洲掀起旋風。其後《燕尾蝶》、《四月物語》、《青春電幻物語》及《花與愛麗絲》皆受到極大迴響,至今大多已成為日本影史經典。本次Giloo紀實影音直播派對將於本週六13點半至18點半舉行,並邀請到知名影評人膝關節和文青女神連俞涵與會,盼打造線上特映會,讓台灣影迷們在家也能感受這部經典作品的震撼與感動。只要註冊成為Giloo會員,即可免費參加線上直播,限時募集Q&A,有機會在電影直播派對當天得到導演本尊回覆。

藍委批蔡政府:擷取拜登片段發言 模糊阿富汗對台啟示

美國總統拜登暗示台灣若遭攻擊華府會保衛台灣,隨後美方高層雖強調對台政策沒有改變。國民黨立委馬文君表示,拜登主要是因阿富汗撤軍遭同盟國譴責,為挽救國際信任才這樣說,但對台終究是依循《台灣關係法》;蔡政府若刻意擷取片面文字大內宣,藉此模糊阿富汗事件對台灣的啟示,逃避現實只會讓台灣愈來愈危險。在美國總統拜登似乎暗示,萬一台灣遭攻擊,華府可能會保衛台灣,似乎偏離美國長久以來的「戰略模糊」立場。但事後美國政府高級官員旋即補充說,美國對台政策並沒有改變。儘管如此,總統府仍強調,感謝拜登總統持續以實際行動,展現對台灣承諾的堅若磐石。對此,國民黨立委馬文君指出,拜登專訪內容播出後,美方官員就出面把話說得更清楚,強調未來仍會遵循《台灣關係法》,意味對台政策不會從戰略模糊轉為清晰。馬文君直言,美國面對以色列、日本、韓國與台灣,本來就不會在同一個水平。以具體例子來說,美國為守住北約及東北亞,大量提供新式武器,甚至還會幫忙付錢;反觀台灣,軍購高於國際價格就算了,還只能買到舊式武器,品質、價格明顯都不在同一個水平上。 她進一步指出,拜登是因阿富汗撤軍問題,遭到同盟國一致譴責,對美信任感下降,深陷泥沼的拜登為讓同盟國有信心,才透過專訪講出這段話,目的是要降低美國因阿富汗事件造成的風險,「但這不意味著台灣跟北約、日韓在同一個水平。」馬文君說,問題是民進黨每次只會刻意擷取「想聽的」字句,大肆宣傳帶風向;尤其是阿富汗事件後,當外界開始憂心美中台三邊關係,不願面對問題的蔡政府,就緊抓著拜登的專訪內文大肆宣傳,藉此模糊外界疑慮。馬文君強調,從敘利亞到阿富汗,都可清楚看見美國影響力確實有衰退跡象,民進黨不應只想用片面資訊逃避現實,否則只會讓台灣愈來愈危險。

中職》繼舉重女神郭婞淳之後 東奧銀牌湯智鈞25日為悍將開球

富邦悍將下半季主場賽事即將於下周展開,繼郭婞淳、羅嘉翎之後,悍將球團25日再邀請今年寫下台灣選手在奧運射箭個人賽最佳成績,同時也是在新北市土生土長的「國民小點心」湯智鈞蒞臨新莊棒球場,要為悍將開出精彩好球!今年剛滿20的湯智鈞,從小在新北市長大,三級教育也都在新北完成。今年首度代表台灣參加奧運賽事,共射下混合團體16強、男子個人第4名、男子團體銀牌的優異成績。其中在個人賽中擊敗上屆金牌的韓國選手,為台灣射箭寫下新猷,也讓原本外號湯包的他人氣值瞬間標高,成功晉升為「國民小點心」。在中職下半季即將展開之際,富邦悍將也一連公佈三位奧運選手即將為悍將開球,24日首戰由富邦集團長期贊助支持的「舉重女神」郭婞淳開出第一球,25日由近來人氣急速飆升的「國民小點心」湯智鈞接棒,26日再交給「跆拳道甜心」羅嘉翎開球,至於28、29日開球嘉賓則將於近期另外公布。

無辜喵星人遭毀容 惡男淋女友愛貓滾水逼求復合

動保處17日晚間接獲民眾通報,新北市蘆洲區黎姓男子為逼迫前女友復合,竟將貓咪關入外出籠、對貓潑灑滾燙的熱水,造成貓咪全身約20%有燙傷,其中臉部最嚴重,動保處獲報後經過搶救,貓咪目前在高壓氧病房中觀察,轄區警方已介入調查,該男子依動保法最高可處2年以下有期徒刑。報案人指稱,黎姓飼主狠心對自己飼養的貓潑灑熱水虐待,並將燙貓行為錄製成影片發送給前女友威脅復合,從民眾提供影片可看到,黎姓飼主將貓置於寵物運輸箱內,再以熱水澆灌,貓咪的臉部燙傷最為嚴重,四隻腳掌及背部也有多處燙傷。動保處表示,黎姓飼主惡劣行為令人髮指,幸好有愛心人士許先生第一時間前往及時救援,貓咪目前在醫院24小時監控下,在高壓氧病房中接受妥善治療,動保處也請醫院全力搶救務必要挽救生命,醫療費用將向黎姓飼主求償。動保處將依法將飼主移送法辦。動保處補充,依法黎姓飼主可處2年以下有期徒刑,最高可罰200萬元,並列入禁止飼養名單,且要求參加動保講習及通報社會局做為高風險家庭關懷訪視對象。民眾如發現動物受虐,請撥打24小時專線02-29596353通報。

海滄、臺灣攜手,鄉村社區營造花開滿園

蘆塘,這個位於廈門與漳州交界的小村落,因閩台文化的交流與融合,崇文重教的耕讀文化世代相承。2016年,面臨村莊空心化、人口老齡化、內生能力弱等困境,蘆塘首先搭上了海滄特色鄉村振興發展的探索之路。老厝怎麼改?臺胞社區營造員挨家挨戶發放問卷,怎麼翻修,修完之後做什麼,全由村民自己決定。從台灣到海滄 參與見證閩台融合社區營造現任海峽城鄉發展基金會理事長、彼時在蘆塘社駐點,來自台灣大學城鄉發展研究基金會原規劃師李佩珍,將臺灣社區營造理念引入海滄,與當地幹部群眾一道,因地制宜畫出了蘆塘鄉村振興的清晰路線圖。李佩珍說,“流水車間式”的鄉村整治將原本千姿百態、特色鮮明的田園村落,都改造成了棱角全無的模式化聚居區。蘆塘社擁有璀璨的歷史文化和優美的自然景觀,一定不能辜負,因此動手改造。很多人好奇,李佩珍是如何從台灣到海滄,再將臺灣的社區營造經驗融入廈門海滄的這方水土?海滄蘆塘書院的復興就是一個很好的案例。清嘉慶年間,蘆塘書院設立于蘆塘祖祠光裕堂內,為陳氏一族的獨辦學堂。“書院雖然不再使用,但村民們對書院的情感依然留存。”李佩珍說,村民們積極參與修復古厝、復興書院,在一同梳理村莊歷史資料、聆聽鄉賢介紹鄉村故事的過程中,那些逐漸被淡忘的鄉村歷史一遍遍被重溫被喚醒。這股熱愛家鄉的力量正是復興書院的關鍵過程,喚起了一股強烈的社會共同體意識,成為推動鄉村振興的內生動力。空間改造,導入對家鄉的情感為了社區共好,蘆塘村民林亞花騰出書院前自家2000多平方米的番薯田,用於修建書院廣場;村民陳俊傑則主動將自家豬圈拆除,讓出154平方米的地塊進行整治提升;大家一起搬磚、挑水,齊心協力修建了一條800多米長的步道“我想靜徑”,成為村民與遊客休閒的好去處。像這樣的故事,一再上演。此外,海滄蘆塘樣本不再是一枝獨秀,她孵化出的“鄉村振興 五福臨門”培根計畫已花開滿園,在海峽城鄉發展基金會與現任理事長李佩珍的帶動下,正在海滄由南向北全域鋪開。透過台灣經驗的引入,與閩台融合發展的中國基層社會治理、鄉村振興經驗的模式,是可複製可推廣的。從臺灣理念到海滄經驗“海滄的鄉村振興是一個特別的案例。”臺灣大學夏鑄九教授認為,大陸的許多鄉村振興工作往往單純由農業部門主導,以鄉村環境硬體提升為主要內容。海滄開啟的鄉村振興是由多個部門橫向合作,兩岸同胞通力攜手,處處閃爍著頂層設計的眼界和智慧。鄉村振興為何需要多方一起?李佩珍覺得表示,鄉村振興的根本意義在於“造人”,即改變村民的理念與認識。海滄鄉村振興走的正是“造人”與“造物”並軌的路徑,不僅著眼硬體環境的提升,同樣重視激發村民參與共建的熱情。引進臺灣造人+造物的社區經營理念臺灣開始有社區營造的時間最早可追溯至20世紀90年代初期。當時,為了解決城市化進程中累積的鄉村人口外流、環境污染嚴重、社區關係弱化等負面效應,相關部門推行以社區為單位、以“造人”“造景”“造產”為目標的社區營造行動。  透過台灣經驗引入,在海滄,決策者深知,要做好鄉村振興,修路、刷牆遠遠不夠,倘若忽略人的要素,只關注一時環境的改變,會讓鄉村發展在現代化浪潮中失去持續向前的“動力”。因此有必要因地制宜引進臺灣“造人+造物”的理念,以符合海滄實際需要。李佩珍:「因為人的參與,人與空間就有了情感聯結」,臺灣社區營造理念重視在空間改造中做情感導入,當村民對村莊的認同感才能有所增進,從而增強向心力,增添幸福感。夏鑄九教授:「臺灣社區營造經驗之所以能在海滄得到充分施展,是因為接了大陸的地氣」。在他看來,如果只是原封不動將臺灣的經驗移植到大陸,容易水土不服。海滄,海峽城鄉發展基金會因為有當地政府的支持,因地制宜制訂實施方案,取得了很好成效。 如今,海峽城鄉發展基金會,已成為臺灣青年參與海滄鄉村振興的大本營,兩岸社區營造觀念在碰撞中交融出許多創意後共生。值得一提的是「臺灣理念、海滄經驗」已跨越千山萬水,走進寧夏涇源縣,開啟了涇源探索”的西部協作新模式,在大陸西部協作工作中,同時導入海滄及臺灣元素,此舉可謂首創。

全台首次! 恐怖片《薩滿》開燈辦「膽小鬼場」

以泰國薩滿信仰為題材的恐怖片《薩滿》,由《鬼影》、《淒厲人妻》泰國鬼才導演班莊比辛達拿剛執導,《哭聲》導演羅泓軫擔任企劃製作人、編寫劇本,聯手打造這部驚世駭俗之作。該片上月剛拿下富川國際影展最大獎項,口碑好評持續延燒,讓許多期待已久的台灣觀眾又怕又想看,因此片商決定與各戲院攜手,參考韓國戲院為薩滿推出的特別場次,將於下周台灣上映時,史無前例特別增開「膽小鬼場」,觀影時全程開燈,讓想看《薩滿》又害怕的觀眾們能盡情觀賞,而這也是台灣上映電影中史無前例的創舉。該片敘述關於泰國山中小鎮的世襲薩滿巫覡家族的神祕驚悚故事。班莊比辛達拿剛導演表示:「為了讓電影更加寫實,只給了演員們簡略的劇本大綱,這是我第一次嘗試這樣的執導方式。演員們和攝影師都是即興演出,羅泓軫導演也說這是最重要的部分,「攝影師也必須有靈魂地拍攝才行,他們也不知道接下來會發生什麼事,在拍攝的同時提升了真實感,我們甚至沒彩排就直接拍攝。」寫實的拍攝手法和故事情節,漸進式的恐怖剪輯方式,以及最後令人衝擊的結局,也讓許多觀眾在觀影後留下嚴重的「後遺症」,直呼:「看完的那幾天半夜都不敢起來上廁所!」21歲泰國新人演員納利亞桾蒙空傣在片中飾演遭附身的「敏」,《屍約》薩娃妮烏托瑪則飾演巫覡「尼姆」,2人精湛的演技都令觀眾讚嘆不已。班莊比辛達拿剛導演表示:「因為要消化高難度的演技,所以必須找到經驗豐富的演員,為了找到適合的舞臺劇演員,我們還舉辦了甄選活動,在經過層層的甄選後,終於決定了演員名單。飾演『敏』的納利亞桾蒙空傣歷經了5次甄選過程,她展現了十分精湛的演技,是和年齡不符的實力派演員。這個角色在一開始是十分年輕漂亮的女孩,但後半必須展現超高難度的演技,只有納利亞桾蒙空傣能詮釋這個角色。」納利亞桾蒙空傣片中所飾演的「敏」,是一名平凡的20多歲女孩,卻因不明原因開始出現異狀,對於拍攝感想,她表示:「其實拍攝時我一直覺得很恐怖,從化好妝、站在攝影機前開始,就感到很畏懼,每個場面都很可怕。平常我不太看恐怖片,拍攝時在看拍攝好的畫面時也覺得很折磨。」對於平常是否有在接觸薩滿信仰,納利亞桾蒙空傣表示:「在泰國,鬼、守護神等薩滿信仰從古至今一直存在於日常中,從小就會接觸,所以滿相信薩滿信仰的,我認為這世上一定有鬼,所以覺得更害怕。」納利亞桾蒙空傣甚至為電影減重10公斤,班莊比辛達拿剛導演表示:「我們當然有做好保護演員的措施,也會和演員進行協議。在她減重10公斤時,有專業營養師從旁協助。而為了因應她的高難度演技,精神科專家也都跟在一旁。」納利亞桾蒙空傣也透露她現在非常健康,請觀眾們不用擔心,她表示:「在電影拍攝前半,我增重了4到5公斤,進入後半拍攝作業時,我減了大概10公斤,現場都有專業人士陪著我,工作人員們也都很照顧我,所以讓我能安心地進行拍攝。」 而飾演巫覡「尼姆」的薩娃妮烏托瑪,在泰國被稱為「舞臺劇女王」,是活躍於舞臺劇界的實力派演員。為了詮釋巫覡的角色,薩娃妮烏托瑪做了許多準備,她表示:「必須對巫覡有更深入的了解,數年多前我曾見過真正的巫覡,我參考了那次的經驗。」認為最難的部分是祈禱文,「在泰國會使用梵語祈禱,但那是平常不會使用的語言所以很困難,但為了看起來更像一名巫覡,我不斷努力練習。但因為唸了太多祈禱文了,所以我也很害怕是否真的會招來一些鬼魂。」該片下週三(25日)在台上映。
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